Karaktervol huis met een prachtige tuin op het zuiden en opmerkelijke proporties.

Deze woning is gelegen in een levendige en gewilde buurt, in de directe nabijheid van winkels (Delhaize, boetieks), restaurants, openbaar vervoer (tram, bus, treinstation) en sportfaciliteiten, en biedt een ideale levenskwaliteit .

Vanaf het moment dat je binnenstapt, maakt de woning indruk met zijn royale ruimtes, lichtinval en uitstekende algehele staat .

De grootste troef: een prachtige, op het zuiden georiënteerde tuin van circa 260 m² , een ware verlenging van de woonruimtes, compleet met een schuur en twee terrassen op verschillende niveaus , perfect om de hele dag van de zon te genieten.

Een configuratie ontworpen voor comfort en flexibiliteit.

• Begane grond:
  Entreehal en multifunctionele ruimte van ±16 m² , ideaal voor een professionele praktijk, een kantoor of een speelkamer.
  In de kelder: keuken, douche en toilet, en een fietsenstalling/berging.

• Oudersuite (±96 m²) – een waar toevluchtsoord:
  Complete suite met tv-/woonkamer, kleedkamer, slaapkamer en badkamer (bad, douche, toilet), met directe toegang tot de op het zuiden georiënteerde tuin .

• 1e verdieping (±50 m²) – lichte woonruimte:
  Volledig uitgeruste keuken met kookeiland en gasfornuis, gastentoilet en een lichte woonkamer met toegang tot het terras .

• 2e verdieping – slaapgedeelte:
  Een slaapkamer van circa 11 m², twee slaapkamers met een mezzanine en een doucheruimte met toilet.

Een pand met meerdere mogelijkheden.

Dankzij de indeling en de afmetingen is dit huis uitermate geschikt voor diverse projecten:
eengezinswoning, kangoeroehuisvesting, gedeelde accommodatie of gemengde activiteiten .

De sterke punten die het verschil maken.

✔ Tuin op het zuiden van circa 260 m²
✔ Zeer goede algehele staat – smaakvolle decoratie
✔ Uitstekende helderheid
✔ Aparte en modulaire ruimtes
✔ Sterk exploitatiepotentieel
✔ Parkeergelegenheid te huur in de buurt

Een werkelijk uitzonderlijke woning, een zeldzaamheid op de markt, die ruimte, comfort en potentie combineert in een dynamische stedelijke omgeving.