Maison de caractère avec superbe jardin plein sud et volumes remarquables

Située dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces (Delhaize, boutiques), restaurants, transports (tram, bus, gare) et infrastructures sportives, cette maison offre une qualité de vie idéale au quotidien.

Dès l’entrée, le bien séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et son excellent état général.

Son atout majeur : un magnifique jardin orienté plein sud d’environ 260 m², véritable prolongement des espaces de vie, agrémenté d’un cabanon et de deux terrasses sur niveaux, parfaites pour profiter du soleil toute la journée.

Une configuration pensée pour le confort et la flexibilité

• Rez-de-chaussée :
  Hall d’entrée et espace polyvalent de ±16 m², idéal pour une profession libérale, un bureau ou une salle de jeux.
  En sous-sol : espace cuisine, douche et toilette, ainsi qu’un local vélo/rangement.

• Espace parental (±96 m²) – un véritable cocon :
  Suite complète avec coin TV/lounge, dressing, chambre et salle de bain (bain, douche, toilette), avec accès direct au jardin plein sud.

• 1er étage (±50 m²) – espace de vie lumineux :
  Cuisine super équipée avec îlot central et cuisinière au gaz, toilette invités et séjour baigné de lumière avec accès terrasse.

• 2ème étage – espace nuit :
  Une chambre de ±11 m², deux chambres avec mezzanine et une salle de douche avec toilette.

Un bien aux multiples possibilités

Grâce à sa configuration et ses volumes, cette maison se prête parfaitement à différents projets :
maison unifamiliale, habitation kangourou, colocation ou activité mixte.

Les atouts qui font la différence

✔ Jardin plein sud de ±260 m²
✔ Très bon état général – décoration soignée
✔ Excellente luminosité
✔ Espaces distincts et modulables
✔ Fort potentiel d’exploitation
✔ Parking loué à proximité

Une maison coup de cœur, rare sur le marché, alliant espace, confort et potentiel dans un environnement urbain dynamique.